قال اللواء محمود شعراوي، وزير التنمية المحلية، إن سبب وقف البناء في مصر لمدة ستة أشهر، جاء على خلفية البناء بشكل عشوائي، ما أدى إلى اختلاف الارتفاعات في العقارات فضلًا عن التعدي على الأراضي الزراعية، موضحًا أن الأمر لو استمر على ذلك، “مش هنلاقي ناكل” على حد قوله، ولا سيما أن الكثير كان سيفقد أعمالهم وطعامهم بسبب التعدي على الاراضي الزراعية، حيث يفقد الفلاح عمله، ما يجعله يترك مجاله للبحث عن عمل آخر أو السفر خارج البلاد .
شروط البناء الجديدة في مصر
وكشف شعراوي عن شروط البناء الجديدة في مصر، بعد توقف دام 6 أشهر، للوقفة الحاسمة للدولة بشان مخالفات البناء العشوائي والتعدي على الأراضي الزراعية، ما دفعها لإصدار قرار بوقف البناء وإعادة التنسيق العمراني، مع استمرار المشروعات القومية والمطورين العقاريين، مشيرًا إلى أن الوزارة وضعت شروط لاستئناف عملية البناء مرة أخرى وهي :
- بناء أرضي وطابقين في حال تم البناء على قطعة أرض في شارع من 6 – 8 متر .
- بناء أرضي و 3 طوابق في حال تم البناء على قطعة أرض في شارع من 8 إلي 12 متر .
- بناء أرضي و 4 طوابق في حال تم البناء على قطعة أرض في شارع أكثر من 12 متر .
- يمنع البناء علي المحاور الرئيسية أو الكورنيش أو النيل إلا في الحالات الاستثنائية وذلك بطلب من الوزير المختص للمجلس الأعلى للتخطيط العمراني .
- عدم السماح بالبناء بواجهة أقل من 8.5 متر .
- الموافقة على منح تصاريح بناء على قطع الأراضي التي مساحتها تتراوح بين 50 متر إلى 70 متر على أن تستوفى باقي الاشتراطات خاصة كود الجرجات .
- الرخص القديمة نافذة ما لم يخالف صاحبها القانون واتبع كود الجراجات، أما أصحاب الرخص الجديدة يجب الإلتزام بالاشتراطات .
تأثير إيجابي للوجه الحضاري للوطن
أشادت النائبة أمل سلامة، عضو مجلس النواب، أن شروط البناء الجديدة، سيكون لها تأثير إيجابي كبير على وجه مصر الحضاري، بحل مشاكل كثيرة مثل العشوائيات ومواقف السيارات، والتفاوت في ارتفاعات المباني، وعدم تناسب طول المباني مع عرض الشارع، وصعوبة توصيل المرافق وغيرها، مشيرة إلى أن مصر تشهد تطور في التخطيط العمراني وتنمية هائلة في التعمير والبناء والتشييد في كافة محافظات الجمهورية .
