انتشرت أخبار عديدة عن قانون الشهر العقاري، وحاول الكثير من الناس تتبع هذه الأخبار لتجنب تراكم غرامات عليهم بسبب عدم الالتزام بالقوانين الجديدة للشهر العقاري.
قانون الشهر العقاري
– قام مجلس النواب بتعديل المادة 35 لقانون 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقارى.
– حكم صحة التوقيع لازال موجود.
– إضافة مادة جعلت الحكم النهائي من المحكمة سندا بالشهر العقاري.
– ألزمت شركات المرافق والجهات الحكومية بعدم التعامل بأي إجراء إلا إذا كان العقار مسجلا.
– المادة يبدأ تطبيقها 6 مارس 2021.
العقارات في مصر تنقسم إلى:
1- الجزء المتعلق بالمجتمعات العمرانية
وهو أفضل نوع عقار يمكن التعامل عليه لأنه متخذ من الهيئة التي تعطي تخصيص للأرض وملتزمة بالشروط وتمنح عقد ابتدائي ويمكنك إدخال العدادات الرسمية كعقد الكهرباء والمياه، استلام العقد النهائي وتسجيله بالشهر العقاري.
2- أراضي البيوت القديمة ( ملكيات لها أصول مسجلة )
3- أراضي البناء العشوائي ( وضع يد )
وهي أراضي تبني عليها دون ترخيصات وبالتالي صعوبة إدخال المرافق للشقق المبنية.
قانون مصري ينظم فسخ الخطوبة ولمن أحقية الشبكة وباقي المستحقات تعرف عليه
استجابة حزب مستقبل وطن للمصريين
فقد أعلن حزب مستقبل وطن اعتزامه من خلال هيئته البرلمانية بمجلس النواب التقديم بتعديل تشريعي علي القوانين المرتبطة بالتسجيل والقيد بالشهر العقاري مستهدفا التسهيل على المواطن في تسجيل حقوقه العقارية والحفاظ على حق الدولة في استكمال منظومة الشهر العقاري.
وقال الحزب في بيان له:
تابع حزب مستقبل وطن بمزيد من الاهتمام ردود الأفعال الواسعة والجدل المثار علي مواقع التواصل الاجتماعي بشأن تسجيل العقارات والقيد بالشهر العقارى، واتساقا مع مبادئ الحزب القائمة على الاهتمام بما يشغل المواطن المصري والتزاما من جانبه بأن يكون دائما على عهده بتمثيل صوت الشعب وساعيا دائما صوب تحقيق أماله وطموحاته.
يأتي قرار الحزب تماشيا مع سياسة قرار رئيس الجمهورية للتخفيف عن كاهل المواطنين والعمل لصالحهم وتحديث المنظومة التشريعية ما يتوافق مع خطة التنمية
