طريقة الحصول على شقق الإسكان للإيجار لمتوسطي الدخل بـ 300 جنيه مصري شهرياً

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية من طرح عدد ستة آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار وذلك من خلال مشروع الإسكان الإجتماعي لمتوسطي الدخل، حيث تُخصص تلك الوحدات للمواطنين الذين يحصلون على دخل شهري أقل من 1500جنية شهرياً، وتتكون الوحدة من صالة وغرفتين، ونعرض لكم فيما يلي كافة الشروط وطريقة السداد.

شروط الحصول على شقق الإسكان للإيجار

• أن يكون دخل المتقدم أقل من 1500 جنية شهرياً.
• إجراء بحث إجتماعي عن طريق وزارة التضامن الإجتماعي بالمحافظة للتأكد من أحقية المتقدم للشقق السكنية.
• يتم تحديث البحث الإجتماعي في منتصف مدة إيجار الوحدة السكنية للتأكد من إستمرار إستحقاق المستأجر بالوحدة المؤجرة.
• عدم التصرف في الوحدة السكنية المؤجرة بأي نوع من التعاملات.
• أن تكون تلك الوحدة هي أول إستفاده للمواطن المستأجر من سكن مدعم أو قرض تعاوني.
• أن تكون الوحدة المرغوب بها فى نفس المدينة محل السكن و محل العمل للمواطن الراغب في التأجير.
• الحد الأقصى لإيجار الوحدة سبع سنوات فقط قابلة للتجديد في حالة إتفاق الطرفين وعندها يُكرر الإيجار بالقيمة السوقية.
• في حالة زيادة عدد الطلبات عن عدد الوحدات المتاحة تكون الأولوية لسكان المناطق العشوائية، ثم المرأة المعيلة، ثم ذوي الإحتياجات الخاصة، ثم الأُسر التى تكون أكبر عدداً، ثم الأسرة التى تعول، ثم الأسرة، ثم الأعزب.

الراغب في تأجير شقق الإسكان للإيجار عليه توقيع إقرار كتابي يتضمن الآتي

• إستعمال الوحدة السكنية المؤجرة وشغلها من قبل المستأجر و أسرته خلال السبع السنوات المنصوص عليها في العقد.
• عند رغبة المستأجر بترك الشقة أثناء مدة الإيجار، يقوم بتقديم  طلب كتابي لصندوق تمويل الإسكان الإجتماعي لإلغاء الإيجار.
• الإلتزام بسداد القيمة الإيجارية المستحقة.
• تسديد قيمة الصيانة الشهرية.
• في حالة عدم الإلتزام بما سبق يتم سحب الوحدة من المواطن.

نظام سداد شقق الإسكان للإيجار

يدفع المواطن مقدم قدرة 3900 جنيه مصري أولاً، ثم يدفع قيمة الإيجار الشهري وقدره 300 جنيه مصري، ويزيد بنسبة 7% سنوياً + 25 جنيه، مع العلم أن القيمة الأصلية لإيجار الوحدات السكنية بمناطق المشروع تتراح من 600 إلأى 800 جنيه مصري، ومن حق المواطن في تقديم طلب لتملك شقق الإسكان للإيجار خلال مدة الإيجار أو قبل إنتهائها بثلاثين يوماً.