“اكتشف الآن” حدود الدخل والتمويل العقاري بوحدات الإسكان الجديدة بفائدة 8%

في السنوات الأخيرة، زادت الحاجة إلى توفير وحدات سكنية تلبي احتياجات مختلف فئات المجتمع، وخاصة لمنخفضي ومتوسطي الدخل. خلال الساعات القليلة الماضية، تم الإعلان عن طرح 101 ألف وحدة سكنية ضمن مبادرة الإسكان الجديدة، والذي يتم تنفيذه من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مما يعكس الجهود المستمرة لتوفير سكن ملائم وبأسعار مناسبة.

طرح وحدات جديدة من الإسكان

يتضمن الطرح الذي يقدمه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة سكنية مخصصة لمتوسطي الدخل، حيث ستكون هذه الوحدات متاحة بنظام أسبقية الحجز. يُعتبر هذا الإجراء خطوة هامة لمواجهة التحديات السكانية والسعي لحل أزمة الإسكان.

اقرأ أيضًا 60 ألف وحدة.. مرحلة سادسة “سكن لكل المصريين” وإسكان أخضر في أكتوبر الجديدة.

وأكدت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن عملية التعاقد على هذا الطرح ستتم وفق نظام التمويل العقاري، بمدة تصل إلى 20 عامًا، مما يجعلها فرصة مميزة للفئات المستهدفة.

أقصى حدود الدخل

أشارت الرئيس التنفيذي إلى أن حدود الدخل للأفراد تتراوح ما بين 15 إلى 25 ألف جنيه شهريًا، حسب نوع الوحدات المقدمة. يُعتبر هذا الإجراء جزءًا من المبادرة الوطنية “سكن لكل المصريين 7”، والتي تعتمد نظام التمويل العقاري بفائدة 8% سنويًا للمواطنين منخفضي الدخل، و12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، مما يسهل عليهم الحصول على مسكن ملائم.

مُقدَّم جدية الحجز

أوضحت مي عبدالحميد أن مُقدَّم جدية الحجز سيكون 50 ألف جنيه لمحدودي الدخل و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل، مما يسمح للمستفيدين بحجز وحداتهم بسهولة. يُحدد الإعلان حدود الدخل، حيث يصل الحد الأقصى للفرد من متوسطي الدخل إلى 20 ألف جنيه شهريًا، وللأسرة إلى 25 ألف جنيه. أما بالنسبة لمنخفضي الدخل، فإن الحد الأقصى للفرد هو 12 ألف جنيه شهريًا وللأسرة 15 ألف جنيه شهريًا.

ستكون كراسة الشروط متاحة عبر موقع إلكتروني خاص، حيث يمكن للمواطنين تسجيل بيانات الحجز، ورفع الاستمارات والإقرارات. سيتم نشر تفصيلات حول سداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية وفقًا لما هو محدد داخل كراسة الشروط.

سكن لكل المصريين 7

وأعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تفاصيل الطرح الجديد للمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7”. تُعكس هذه المبادرة توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بشأن توفير سكن يلبي احتياجات المواطنين القاطنين ضمن شريحتَي الدخل المحدود والمتوسط.

بخصوص الإعلان، يشمل “سكن لكل المصريين 7” مرحلتين من الطرح، حيث تتضمن المرحلة الأولى 15 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل مع نظام أسبقية الحجز لتسهيل عملية التخصيص.

15 ألف وحدة لمتوسطي الدخل

من المقرر أن يبدأ التقديم للحصول على الوحدات اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025. بعد انتهاء فترة التقديم، سيتم فرز طلبات العملاء المتقدمين لتحديد إما انطباق شروط الحجز عليهم أو عدمه. بعدها، سيظل باب التظلمات مفتوحًا للمواطنين الذين لم يحصلوا على الوحدات.

في أعقاب ذلك، سيتم تحديد العملاء الذين تنطبق عليهم الشروط، وسيتاح لهم اختيار وحداتهم من خلال موقع إلكتروني مخصص، حيث سيتم إرسال رسائل نصية لتزويدهم بالمعلومات اللازمة.

أشار الوزير إلى أن الأولوية في حجز الوحدات السكنية ستكون للعملاء من فئة متوسطي الدخل الذين سبق وتقدموا للإعلانات السابقة دون أن يتمكنوا من سداد أقساطهم، حيث ستكون لهم أولوية في التسجيل قبل المتقدمين الجدد.

101 ألف وحدة لمنخفضي ومتوسطي الدخل

أما المرحلة الثانية من الطرح، حسب تصريحات الوزير، فتتعلق بطرح 101 ألف وحدة سكنية (إسكان اجتماعي) لمنخفضي ومتوسطي الدخل، حيث ستتضمن مجموعة من وحدات الإسكان الأخضر. سيبدأ التقديم عليها اعتبارًا من 8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025، بنظام التخصيص الإلكتروني العشوائي.

يشترط للحصول على هذه الوحدات أن يكون المتقدم قد تقدم سابقًا بإعلان “سكن لكل المصريين 5” وتم رفض طلبه، بشرط انطباق محددات الإعلان الحالي على طلبه. بعد ذلك، سيتم فرز الطلبات وتحديد من ينطبق عليهم الشروط، مع فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم.

في النهاية، تعكس هذه المبادرات الحكومية التزام الدولة بتوفير سكن ملائم لجميع فئات المجتمع، وتشكل خطوة إيجابية نحو تحسين الظروف المعيشية للمواطنين ووضع حلول جذرية لأزمة الإسكان القائمة.