في إطار سعي الدولة المصرية ممثلة في وزارة الإسكان، تستعد الوزارة إلى إطلاق مرحلة جديدة من مشروع بيت الوطن خلال الفترة المقبلة والذي يتضمن قطع أراضٍ سكنية للأفراد، وقطع أراضٍ بنشاط مختلط، ومقابر، وفيلات، ووحدات سكنية متنوعة (إسكان فاخر – فوق المتوسط – متوسط)، ووحدات إدارية، وحيث يهمنا إطلاع القارئ لموقع مصر فايف متابع الجديد بشأن عروض المشروعات السكنية في مصر، نبرز أهم الأماكن والشروط اللازمة للحجز لمشروع بيت الوطن.
أبرز أماكن حجز الشقق السكنية الفاخرة: أبراج العلمين الشاطئية – داون تاون العلمين – الحي اللاتيني – أبراج صواري – الرحاب ومدينتي – جنة- الحي السكني الثالث “R3” بالعاصمة الإدارية الجديدة.
أبرز أماكن حجز الشقق الإسكان المتوسط: شقق فوق المتوسط ومتوسط بمشروع “سكن مصر” بمدينة العلمين الجديدة، ومشروع سور مجري العيون، إضافة إلى طرح وحدات إدارية، في (الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة).
أبرز أماكن حجز الأراضي: قطع أراضٍ سكنية للأفراد بـ9 مدن جديدة (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – الشيخ زايد – دمياط الجديدة – العبور – الشروق – بدر – العبور الجديدة – السادات)، وقطع أراضٍ بنشاط مختلط بمدينة دمياط الجديدة، وكذا مقابر بـ4 مدن جديدة (القاهرة الجديدة – بدر – العاشر من رمضان – أكتوبر الجديدة).
أبرز أماكن حجز الفيلات: فيلات بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة المنصورة الجديدة.
أبرز الشروط المطلوبة في مشروع بيت الوطن
- أن يتمتع الحاجز بالجنسية المصرية.
- العمر لا يقل عن 21 عاماً.
- يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل لكامل مبلغ الدفعة المقدمة.
- في حال سداد كامل المبلغ في هذه المرحلة أو بالمراحل السابقة يتم خصم 7.5 % من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة بصفة دائمة فيما عدا إذا كان السداد للقسط الأخير.
- يتم سداد الأقساط المتبقية لجميع المحاور محملة بالفوائد البنكية على الرصيد الباقي بسعر فائدة بمعدل 3.5 % سنويا، ويتم حساب المعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط، ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط والفائدة بسعر يوم السداد.
- المشتري لجميع محاور الوحدات السكنية والإدارية والفيلات فيما عدا وحدات مشروعي الرحاب ومدينتى، يلتزم بسداد وديعة صيانة بواقع 5 % لمشروعي (سكن مصر – سور مجري العيون) تُسدد مع الدفعة المقدمة، و8 % لباقي الوحدات.
- لن يتم التخصيص دون تحويل مبلغ الوديعة بالإضافة إلى كامل الدفعة المقدمة.
- يلتزم المشتري بسداد أي فروق سنوياً وفقاً لما يتم على وحدات المشروع في هذا الشأن دون أدنى مسئولية على الهيئة.
- يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقا للقواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية والإدارية والفيلات (عداد غاز – عداد كهرباء – عداد مياه) متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.