سار جدل كبير بين المواطنين في الفترة الأخيرة، بشأن المتحمل بدفع تكاليف رسوم التصالح في مخالفات البناء، فالبعض فسر القانون بأنه صاحب العقار هو من المنوط بدفع تلك المخالفة، في حين يرى أصحاب الرأي الآخر أن أصحاب العين التي تم تملكها، هم من يتحملون تلك التكاليف، ولكل صاحب رأي مبرراته وأسانيده، فيقول البعض أن صاحب العقار هو من خالف قوانين البناء، والآخرين يقولون أن من أشترى العين كان يجب عليه السؤال على الموقف القانوني للعقار قبل الشراء، لذلك فهو متضامن معه في المخالفة .
التنمية المحلية تحسم الجدل بشأن المسئول عن مخالفة البناء
قال الدكتور خالد قاسم، المتحدث باسم وزارة التنمية المحلية، إن المسئول عن مخالفة البناء، والتقدم للتصالح مع الجهات المعنية، هو من قام ببناء العقار وحصل على رخصة وباع الوحدات السكنية لأفراد آخرين، مشيرًا إلى أن ملاك الشقق غير مسئولين عن تلك المخالفة، بل هم متضررين من عدم قيام مالك العقار بالتصالح .
ماذا يحدث إذا امتنع صاحب العقار التصالح
أضاف قاسم، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي عمرو أديب، مقدم برنامج يحدث في مصر، والمذاع عبر فضائية “إم بي سي مصر”، أنه في حال امتناع صاحب العقار عن القيام بإجراءات التصالح، يحق لملاك الشقق التوجه للنيابة للتضرر من فعل صاحب العقار، مضيفًا أن يجب على أصحاب الشقق تجميع أنفسهم وتقديم عقود التملك برفقة الشكوى ضد صاحب العقار، وأن ذلك ينطبق على العقارات التي تم بناؤها بعد 2008م .
وأقرأ معنا :
احذر الحبس والغرامة بارتكاب تلك المخالفات في «قانون المرور الجديد»
التنمية المحلية | وقف تصاريح سير “التوك توك” الصادرة عن المحليات